新莊副都心 新北市地王 「吸利一哥」1坪232萬(wàn) 遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越新板特區(qū)

一坪地價(jià)232萬(wàn)的實(shí)力，奠定房?jī)r(jià)跳漲80萬(wàn)的未來(lái)價(jià)值，超越新板特區(qū)，接棒信義計(jì)畫區(qū)的頂級(jí)住宅區(qū)，就是新莊副都心。

12月25日新北市躍升，開始?xì)g慶倒數(shù)！新北市主力聚焦，新板新莊雙子星計(jì)畫，新板特區(qū)有如臺(tái)北車站站前特區(qū)，以商業(yè)交通為主力，新莊副都心定位為「新北市新信義計(jì)畫區(qū)」，目前新板特區(qū)以8字頭房?jī)r(jià)，暫時(shí)領(lǐng)先，而新莊副都心的土地飆漲，更遠(yuǎn)勝新板，土地為建築之本，新莊副都心站上6字頭，今年可以預(yù)見！

尤其在新莊副都心純住宅區(qū)、2000坪公園第一排，絕對(duì)是自住置產(chǎn)的夢(mèng)幻逸品，身價(jià)更是限量中的限量，要想在新北市新信義計(jì)畫區(qū)佔(zhàn)有一席之地，首重鎖定百坪豪宅型態(tài)的住宅產(chǎn)品。
 

2010年9月24日新莊副都心土地開標(biāo)，建商、財(cái)團(tuán)天價(jià)搶地，15筆標(biāo)售案全數(shù)脫標(biāo)，土地價(jià)值向上堆增，促使房?jī)r(jià)行情持續(xù)上衝。搶地的建商表示，「當(dāng)土地價(jià)格節(jié)節(jié)上漲，房?jī)r(jià)哪裡有便宜的可能？」況且，市場(chǎng)對(duì)土地的需求非常強(qiáng)勁，加上重大公共建設(shè)近年內(nèi)陸續(xù)完工，讓新莊副都心充滿希望，發(fā)展有如信義計(jì)畫區(qū)，現(xiàn)在看起來(lái)的高價(jià)、絕對(duì)是未來(lái)的低價(jià)，建商當(dāng)然前仆後繼積極搶地。尤其在年底建照陸續(xù)通過(guò)後，有新潤(rùn)建設(shè)、鄉(xiāng)林建設(shè)、遠(yuǎn)雄建設(shè)等建商財(cái)團(tuán)率先推出天價(jià)產(chǎn)品，每坪站上6字頭的房?jī)r(jià)，可說(shuō)是輕而易舉！

臺(tái)北市與新北市最優(yōu)質(zhì)的住宅區(qū)，唯一的選擇就在「信義計(jì)畫區(qū)和新莊副都心」。因?yàn)檫@兩個(gè)明星重劃區(qū)的住宅區(qū)，都採(cǎi)以最高規(guī)格「住二用地」：低建蔽率50%（保留一半綠地給社區(qū)），容積率僅200%（比一般『住三用地』容積率225%更嚴(yán)格），甚至更遠(yuǎn)勝新板特區(qū)向天爭(zhēng)高的855%容積率的高密度住宅。所以信義計(jì)畫區(qū)的高級(jí)住宅氛圍再版，就在新莊副都心的住二純住宅區(qū)。
 

若是站上新莊副都心的思源路，往左看是六大建設(shè)核心，區(qū)段講求政經(jīng)商業(yè)活動(dòng)為主；往右是一整片的高級(jí)住宅重劃區(qū)，井字型棋盤街廓、全面管線地下化，公園、校園預(yù)定地，以及兒童遊戲場(chǎng)，住宅面積讓出一半做為綠化，全區(qū)景觀更佳，住戶水準(zhǔn)更高。

這樣的左右區(qū)分，正如同站上信義計(jì)畫區(qū)的松仁路，左邊是臺(tái)北市政府、新光三越、威秀影城（以商業(yè)政治為主）；右邊是信義富邦、寶徠花園廣場(chǎng)、臺(tái)北信義等豪宅。所以思源路猶如松仁路，完美區(qū)分出新莊副都心的高級(jí)住宅聚落。
 

新北市預(yù)售案最熱絡(luò)的區(qū)域就在新莊副都心，興富發(fā)建設(shè)在此陸續(xù)推出「新富都系列」，短短一年間已推出到「新富都6」，也就是最受市場(chǎng)矚目的指標(biāo)豪宅「新富邑」。由億萬(wàn)豪宅建築大師「郭旭原建築師」，擘劃一座綠立方建築，以極大值角度欣賞2000坪公園第一排，透過(guò)綠境之窗，公園自然美景、千億新莊副都心的發(fā)展，盡在眼裡。並原裝移植信義之星與信義帝寶的營(yíng)造團(tuán)隊(duì)：日本大林組與復(fù)興營(yíng)造，以一公分等於一輩子的嚴(yán)謹(jǐn)施工、守護(hù)安全結(jié)構(gòu)。之前尚未公開，但許多企業(yè)主的預(yù)約訂單，已經(jīng)開始陸續(xù)搶進(jìn)。